Comprar una casa requiere mucho tiempo y esfuerzo, pero estos pocos pasos pueden ayudar a que el proceso de compra de la casa sea manejable y ayudarlo a tomar las mejores decisiones posibles.

Comience su investigación temprano.

¡Determine cuánta casa costosa puede comprar!

Obtenga precalificación y aprobación previa de crédito para su hipoteca.

Encuentre el agente inmobiliario adecuado.

Los agentes de bienes raíces son socios importantes cuando compra o vende una casa. Los agentes de bienes raíces pueden brindarle información útil sobre viviendas y vecindarios a los que no puede acceder fácilmente el público. 

Compre su casa y haga una oferta.

Comience a recorrer casas en su rango de precios. Puede ser útil tomar notas (usando esta útil lista de verificación) en todos los hogares que visita. ¡Verás muchas casas! Puede ser difícil recordar todo sobre ellos.

Sobre el barrio: 

¿Están bien mantenidas las otras casas en el bloque?

¿Cuánto tráfico recibe la calle?

¿Hay suficiente estacionamiento en la calle para su familia y visitantes?

¿Está convenientemente ubicado cerca de lugares de interés para usted: escuelas, centros comerciales, restaurantes, parques y transporte público?

Tómese el tiempo necesario para encontrar el hogar adecuado. Luego, trabaje con su agente de bienes raíces para negociar una oferta justa basada en el valor de casas comparables en el mismo vecindario. Una vez que usted y el vendedor hayan llegado a un acuerdo sobre el precio, comience el período de tiempo que lleva completar todos los pasos restantes en el proceso de compra de una vivienda.

Haga que la casa sea evaluada

Los prestamistas harán los arreglos para que un tasador proporcione una estimación independiente del valor de la casa que está comprando. El tasador es miembro de una compañía de terceros y no está directamente asociado con el prestamista. La evaluación informará a todas las partes involucradas que está pagando un precio justo por la vivienda.

Coordinar el papeleo

Como puede imaginar, hay mucho papeleo involucrado en la compra de una casa. Su agente de bienes raíces se encargará de todo el papeleo y se asegurará de que el vendedor sea el propietario legítimo de la casa que está comprando.

Cerrar la venta

Al cierre, firmará todos los documentos necesarios para completar la compra, incluidos los documentos de su préstamo. Por lo general, su préstamo tarda un par de días en financiarse después de que la documentación se devuelve al prestamista. Una vez que el dinero se entrega al vendedor, ¡está listo para mudarse a su nuevo hogar!